По първоначални данни, проектираната жилищна сграда е ниско строителство, без подземни етажи и с плитко фундиране. Проведено е инженерно-геоложко проучване във възможните точки от парцела, тъй като към момента на проучване той е частично застроен със стари постройки и инфраструктура. При проучването са преминати единствено здрави пластове от пясъци и чакъли с добра носимоспособност и е определено положението на водното ниво на около 3,50 м под котата на терена.
Поради промяна в намеренията на Инвеститора, етажността и обхватът на сградата са увеличени значително, като се предвиждат и подземни етажи. Фундирането е проектирано на обща фундаментна плоча на дълбочина около 5 м под терена. Проектирана и изградена е водопонизителна система.
В около половината от дъното на оформения по-голям строителен изкоп е установен лещовиден пласт от неуплътнена тиня с голяма дебелина (>2 м). Този пласт попада в съседния парцел, който първоначално не е предвиждан за строителство, но с промяната на проекта и увеличаването на площта, половината от сградата вече попада в него. Извършено е допълнително инженерно-геоложко проучване и е изготвено становище с препоръки за откопаване на тинята и замяната й с пясъчна възглавница и последващото й уплътняване. За проверка на достигнатото уплътняване на пясъка е проведено пробно натоварване с плоча (PLT).
Този случай е пример, как много често в площадките на два съседни обекта, дълбочината на залягане, дебелината на отделните пластове и техните геотехнически показатели се различават значително, а понякога дори един пласт е заменен с друг, което може драстично да промени дълбочината на фундиране и разходите. Извършвайки инженерногеоложко проучване за конкретния обект, проектирането ще бъде изпълнено на базата на конкретните геоложки условия с точните почвени показатели и дълбочини, които да гарантират устойчивото проектно състояние на съоръжението и допустимите слягания. Това ще се отрази пряко на размера на фундаментите, количеството бетон, арматура и работа, които ще са точно оразмерени според конкретните почвени условия, което от своя страна ще оптимизира разходите за строителство с до 30-40%, докато проучването рядко надвишава 0,1% от тях! Също така до минимум се свежда рискът от наличие на скрити слаби пластове и зони под бъдещите фундаменти, които биха застрашили състоянието на бъдещото съоръжение!
Фирма „Хидрогеология и инженерна геология“ ЕООД извършва детайлни и пълни инженерногеоложки и хидрогеоложки проучвания. Можете да разгледате най-често извършваните от нас услуги на нашия сайт. Ако имате нужда от геотехническо проучване, не се колебайте да се свържете с нас навреме!
